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  • 小户型卧室设计技巧

      小户型的卧室在装修时要重点考虑其功能的综合利用。因为小户型本身面积较小,却又需要功能齐全。这就要求设计和装修时要充分考虑到生活起居的习?惯和使用功能,在有限的空间里实现功能的多样性,力求做到各种功能的和谐统一。  一、书桌设计:窗台过宽,占据了半面墙壁,卧室内面积小,亮堂堂的窗户显得格外突兀。如果窗台的高度在60厘米~80厘米,可以延伸窗台20厘米设计成书桌,解决了窗台的单调,又可以增多一个书房的功能,还可以灵活收纳。  二、落地矮柜:西斜热是许多房间不可改变的,那样就不建议把床靠近窗台摆放,影响睡眠;也不适合设计书桌,避免阳光照射电脑等电器,如果窗台的高度比较矮,在40厘米左右,矮一点可以是休息区,高一点可以是收纳柜,两者结合也是可以的。  三、靠窗摆床:如果房间是狭长的,2米多一点的位置,床就不得不靠近窗户,可以在床头床尾设计一些收纳的区域,再延伸出来书桌的设计,十分适合小户型卧室或者客房的临时书房,不过前提条件是不能有太严重的西晒,不然夏天睡眠就不太好。  以上就是三种小户型卧室的设计技巧了,卧室面积虽然小,但是好好规划一番,既可满足工作阅读需要,又能保证收纳和睡眠的空间,可以说是非常值得参考的好设计哦。如果你还在为自己家的小卧室设计而烦恼的话,就赶紧学起来吧!

    2017-06-15 15:47:32
  • 用艺术设计来包装红木家居

    勇于正面红木行业“新常态”当前,不仅是经济结构调整步入“新常态”,红木家具行业呈现出的新状况。中国家具协会传统家具专业委员会主席、著名收藏家、艺术家伍炳亮表示,红木行业在经过几年的快速发展后,也在步入一种“新常态”。这种“新常态”表现为,红木原材料资源日益稀缺,单靠材料本身升值带动行业快速发展获得高额利润的模式已难以为继。随着社会发展和相关知识普及,消费者的眼光和对家具品质要求越来越高,对红木家具从盲目消费转向理性消费。在终端市场尤其是高端红木家具收藏市场倒逼之下,红木家具企业已步入淘汰和洗牌阶段,优胜劣汰、适者生存的市场规律正在发挥作用。伍炳亮认为,随着红木行业的调整转型,首先是企业的数量在开始减少。红木产业经过这些年的发展,全国大小红木企业已近2万家。进入新常态后,缺乏资金技术实力和缺乏设计制作实力的厂家都会退出;其次是产品的质量标准在提高,那些质量标准不高的厂家会出局;其三是进入新常态后对企业资源整合能力的要求越来越高,除了需要具备一定的资金实力,还要有研发设计能力、成熟的思想体系、出色的鉴赏力和精准的判断力,这样才可能具备做百年老店的底蕴,否则只会在快速洗牌中被淘汰出局。在伍炳亮看来,红木家具将由过去“粗放式”向“精细型”发展,有眼光的从业者会抓住这个机遇。“但一定要把家具做好,做出艺术品位,才有持久的生命力。”伍炳亮说。艺术设计是红木家具的生命线对于如何做出好家具,伍炳亮不止一次提到“设计”对于红木家具行业的重要性,那么,进入新常态后,“设计”在红木行业发展中起到怎样的作用?“设计和通过设计诞生的艺术属性,是红木家具的生命线,一定要重视设计。目前做红木家具的企业有一两万家,但市场上见到的好家具非常少,原因是这些年来很多消费者在购买红木家具时产生了误区,他们往往只谈材料、技术,不谈艺术、不重视美。好的家具是文化、工艺的载体,更是艺术美的载体,一定是源于好的设计。”伍炳亮说。他表示,设计不是一蹴而就的事,需要多方面下功夫。首先是要对中国传统家具文化艺术内涵进行深入和透彻的了解。其次,要了解中国传统家具发展史。中国传统家具遍布全国各地,在传统家具发展史上,逐步形成具有鲜明特点和影响力的广作、苏作、京作风格的家具,除了三大流派,在全国各地还有不同地区风格的家具,如有福建、浙江、山西与陕西、西藏、广西、海南等,从某一款式家具的特点,反映出不同地区和时期的传统家具发展的历史与文化。再次,传统硬木家具大部分出现在明清两代,根据明式与清式家具风格和特征,如何区分清楚,这是在设计过程中的重要一环。最后是鉴赏力方面的提升。中国传统家具遍布全国各地,有不同的款式,明清家具之中既有经典款式,又有普通款式,既有京作御用皇家风格的家具,又有民间土作的家具。在实践之中需要不断提升自己的审美眼光和鉴赏能力,因为鉴赏能力高低直接影响到所定位设计的家具档次和水平。如果不具备以上的条件,所制作出来的红木仿古家具水平就会大打折扣。目前市场上有些仿古家具设计很不协调,甚至有些改良和创新的仿古家具出现两代同堂和三代同堂,这是由于设计师和企业没有很好地对中国传统家具文化艺术的内涵学习与研究,水平有限所造成的。新中式红木家具未来将崛起面对新常态,红木企业如何实现突围?需要有怎样的思维策略?红木家具产品创新趋势怎样?中华木工委主任赵夫瀛分享了自己的观点。他认为,红木企业要实现突围,首先是广大红木企业家“动起来”,走一条与以往不同的新路;其次,要做到三个坚持与三个提倡。红木产业作为传统产业,不能被“传统”所困。在坚持规范的榫卯结构基础上,提倡发展和创新。要坚持传统工艺,提倡创新。要坚持手工制造,提倡发展和使用现代工具。同时,要做到三个改变,改变过去的守店待客模式,因为平庸的店面很难吸引顾客的眼球,必须有创新销售模式,如举办竞卖会、微信朋友圈营销等。改变过去盲目参展的现象,有选择性地参加一些影响力大、效果好的展销会。要改变过去那种固守国标红木的现象,务实的消费者要的是文化的红木,而不是材料的红木,因此可以选择一些国标红木以外的木材。在谈到红木家具的产品创新趋势时,赵夫瀛认为,“低材高做”“新中式崛起”将成为两种主要趋势,即选用低端木材生产出高质量的产品与越来越多的企业将重点放在新中式红木家具的研发上。此外,赵夫瀛给想要涉足新中式红木家具企业提出建议,要考虑6个方面的问题,即设计力量、生产力量、管理力量、渠道力量、市场区域定位和卖场选择,不能随意跟风,更不能盲目行动。红木家具收藏迎来“新机遇”近几年来,从国家层面到全社会对代表中国传统文化的红木家具逐渐重视,去年黄花梨交椅曾作为国礼赠送给塔吉克斯坦总统,皇宫圈椅等传统家具在APEC会议期间也吸引了国际政要的目光。一方面,人们对红木家具越来越追捧,需求越来越多,品质要求越来越高,另一方面,行业进入新常态,要求企业调整升级和提高,设计出的作品会越来越好,这两方面相互影响,以满足人们对艺术品家具的需要。对于收藏人士,也就可以选择到品质更高的家具。进入新常态后,以前粗制滥造的家具有所滞销,这就迫使行业想办法做好设计,提高品质。设计牵一发而动全身,对一个企业来说设计是灵魂,是统帅。光木工做得好是不行的,设计做不好,木工、雕刻工还有打磨工等付出的劳动都会白费。只有将设计与工艺完美的结合,好家具才会不断问世。

    2017-08-25 09:14:00
  • 家庭装修阳台用什么颜色好?

      家庭装修阳台用什么颜色好?阳台装修,阳台颜色的选择也要考虑风水,慎用阳台颜色,才能提升家中财运。那么,阳台颜色风水中,阳台适合用什么颜色,才可以提升家中的财运呢?  1、浅色或者白色阳台提升家中财运  阳台颜色在满足整个房子风格色彩统一的颜色的同时,阳台旺财的颜色是白色和浅色。白色和浅色易衬托自然的色彩,拥有大自然的广阔,利于积聚财气,吸吉气进室内。  2、阳台瓷砖颜色灰格子  阳台瓷砖颜色永红三色太刺眼,绿的不上档次,蓝色配阳台绿色植物不好看,用灰格子瓷砖铺贴,铺贴效果好。  3、阳台植物用绿色旺财运  阳台摆放绿色植物,可以装饰空间,还可以招财旺运。阳台可以摆放一些招财的植物,如黄金葛,发财树,金钱树等等。但是摆放植物需要注意,不要摆放爬藤植物,否则会给室内造成通风不畅,细菌滋生,影响家人的身体健康。

    2017-09-01 16:15:55
  • 建材家具价格是否将面临大幅度水涨?

      近期,关于建材、家具要涨价的消息,在众多家居从业者的微信圈内刷屏传播。大体意思就是,因近期相关环保查处力度加大,一些排污、排放不达标的建材、家具工厂将会被关闭或者被限制生产,由此将导致建材、家具供应量减少,价格将大幅上涨。  究竟环保要求会对家居市场产生多大影响?会不会导致建材、家具大幅涨价?华商报记者就此采访了相关行业协会和建材、家具、装饰企业的负责人。  圣象地板陕西总经理罗浩浦:  大型品牌企业没有环保成本压力  终端价格暂不受影响  其实环保的压力对大品牌企业来讲没有影响,因为本来大型家居企业的生产已经严格执行了国家的环保标准,目前不会再进行生产设备的调整。影响较大的是一些低端产能的作坊式企业,但由于市场份额的关系,即便他们因为产能升级增加的成本,也并不会给整个市场供应造成太大的影响。  近期家居业内微信传播涨价的消息,也不排除有一定的商业炒作成分,为了促进购买行为。我们企业的经销渠道今年有过两次调价行为,但主要原因是国际原材两市场的价格波动,并不是因为环保的压力。尽管如此,公司也要求尽量不影响终端价格,会通过各个环节进行消化转移,因为木地板的生产主要控制的是产品性能,可以达到产品性能要求的木材材质很多,其中一种木材涨价了,工厂可以采购其他性能相近的木材,来转移成本上涨的压力。龙发装饰西安公司总经理李驰:  家装公司尚未收到建材涨价通知  装修报价目前没有调整  环保并不是今年才讲,年年都在讲,这对企业长远发展来说是好事情。我认为环保压力对市场来讲只是局部的影响:一是只会影响局部企业,会对一些高能耗、高污染的小型代工企业形成影响;二是只会影响部分建材,比如水泥、石膏板、腻子粉、油漆等会排放粉尘的工厂,而对整体家居市场来讲影响应该不大。  虽然目前铜、钢等原材料有所涨价,但并不是因为环保要求的压力,主要是今年经济形势有所好转,经济上扬一些产品价格必定会有所上扬。  目前家装公司没有接到任何材料商调价的通知,装修报价目前还没有上涨。我们公司将会通过提前增大建材采购量,来规避将来可能出现的建材涨价,以达到不影响装修报价的目的。  东鹏瓷砖销售稽查部经理王军:  原材料涨价暂未波及终端  今年上半年瓷砖总体价格略有下降  近几年环保越来越受重视,尤其是冬季雾霾严重,环保几乎成了全民热议的话题,国家近几年也不断出台各种措施治理环境,尤其对废料排放不合格的企业严加管控并要求改进,在这种情况下势必会给环保设备不齐全加工原材料的中小作坊造成压力。  原材料加工企业变少,供不应求,在产品的上游价格会有所增加。但就目前的市场现状而言,近几年家居行业发展相对较慢,商家经营压力大,为了促消费清库存频繁做活动,加之商场之间相互竞争客源,做活动还会给予商家一定的补贴,加大促销力度。因此在消费者端涨价并不明显。就瓷砖而言,今年上半年不仅没有涨价反而略微有所下降,预估下半年不会有太大波动。  鑫叶实木家具厂长刘炳森:  企业自行降低管理成本消化生产成本  暂不会转嫁到消费者身上  其实,实木家具生产成本每年都在上涨,尤其是在木材越来越稀缺的情况下。同时,受环保政策的影响,那些环评手续不合格的企业直接面临着停厂整顿。这时生产海绵、油漆、五金配件的工厂变少,我们采购渠道变少,相应的成本也会增加。要是遇到雾霾天限行,还会增加运输成本。  虽然原材料和辅料的成本都在增加,但就目前情况而言并未影响到市场端。主要原因:1、商家竞争激烈,价格战不断压低市场价格。2、企业一直通过降低管理成本来消化生产成本的上涨。如就近建厂,减少物流和中间商环节,最大化让利消费者。3、就目前市场现状讲,擅自涨价会更让企业不具备竞争优势。但实木家具的利润空间可压缩的余地已经非常小了,未来不排除涨价的可能。  陕西省家具协会会长靳喜凤:  环保是企业要承担的第一要务  环保成本不应由消费者承担  国家对环保的重视也提醒着家具企业要以环保为生产的第一要务,作为企业要严格按照国家标准去实施。  至于环保造成的生产成本增加,企业可以通过降耗等方式自行解决,这部分的成本不应该由消费者承担。家具行业本身就是一个对环保要求非常高的行业,企业重视环保工作是对自己负责,也是对消费者负责。  记者调查  并未发现权威消息来源  是否涨价有待观察  经华商报记者查询,有相关媒体报道过国家相关部门进驻各省市对企业进行环保督查,并要求严格执行环保政策的消息,但并没有相关权威媒体对建材、家具将会大幅涨价的消息进行报道。华商报记者在各大门户网站查询到“建材家具将大幅涨价”的信息,大多为个人发帖,或自媒体号发布的消息,其中关于各项建材涨价幅度的数据,文内大多描述为“据相关统计”,记者并没有查询到这些数据出于哪一个权威部门的统计。尚未发现有权威媒体报道“建材家具将大幅涨价”的消息。  行业人士认为,大多家居工厂是符合环保生产要求的,只有少部分工厂不达标,所以暂不会影响整体家居市场的供应量,建材、家具下半年会不会出现涨价,还有待观察,广大消费者无需过多担忧。几乎每年临近家居销售旺季前,家居圈都会传将会涨价的消息,多数情况下都是“狼来了”,实际上并没有出现大幅涨价的现象。这其中并不乏个别商家有炒作之嫌,借此促进销售,但这样并非明智之举。正如陕西省家具协会会长靳喜凤所说:环保是家具企业要承担的第一要务,环保成本不应由消费者承担。

    2017-09-01 15:28:45
  • 小户型如何装修出大空间的感觉呢?

      小户型现在已经算是一个比较严重的事情了,很多在城市里面买房子的打工者基本上就是买的小户型的房子了。今天小编就来给你大家说说看小户型如何装修出大空间的感觉呢?想要装修出大户型的空间基本上还是要靠一定的实力的,无论是从空间到风格上面都是要非常的注意的哟。那要如何做呢?我们一起来看看吧。  色调设置偏亮色  小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。小户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。  当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。但要注意,在同一空间内最好不要过多的采用不同的材质及色彩,这样会造成视觉上的压迫感,最好以柔和亮丽的色彩为主调。  小户型还可以用采光来扩大视野,如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,将空间变得明亮又宽敞。  家具摆放可纵向  小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。  小户型装修应谨慎运用硬质隔断,如无必要,尽量少做硬质隔断,如一定需要做,则可以考虑用玻璃隔断。  家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。  造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,又不浪费空间。  这也体现了小户型居室放置家具的一大特色,就是向纵向发展。如选择高脚的床具,这样一来可将床面抬高,不知不觉中增加了床面以下的可利用空间,或者干脆买张两用床,白天收起当沙发,晚上放下当床铺,一举两得。电脑对于年轻人来说是必不可少的学习和办公用具。但是在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。  如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,使墙变成“活”的,同时使整体空间具有通透感。  小空间要“轻装修”  小房间如果到处都是柜子,相对的却也减少了生活的空间。与其如此,不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张:在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。  彩墙凸显立体感  油漆是最有效改变家居氛围的材料,一般人以为小空间面积较局促,墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果,其实不然,彩墙颜色若挑选得宜,反而能做出深度感,拉大空间的视觉效果。以一个长方形空间为例,在远方的墙壁,若涂上较深的颜色,可以缩小空间的长度,将空间整理的较方正,另外小空间切勿用太多布饰、太多花色壁纸、桌巾,累缀又花钱。

    2016-11-16 11:36:31
  • 时尚家居装饰布置技巧有哪些呢?

      拥有一个安静时尚的家居生活是每一个人都喜欢的事情。但是很多人却是缺少对时尚家居的一个合理的布置。但是小编告诉你今天不用担心,就由我来告诉你时尚家居装饰布置技巧有哪些呢?一起来看看吧。  设计感灯饰 点亮空间层次感  觉得家中什么都齐了,似乎少了点氛围,这时不妨从室内灯光下手吧!一般家庭大多只拥有普照性光源,因此家中气氛平淡了些,其实国外流行利用功能性和情境式照明来转换屋内气氛,不论是阅读区或是走廊上照明,只要善用灯光温暖调性去调和室内氛围,增加空间层次,也增加了视觉舒适性。  柔软织品 提升生活舒适感  打造居家风格应当从软织品下手,随着季节变换,利用织品色彩、图腾快速调整风格,为家中沙发摆上几个抱枕,除了风格上搭配,若是朋友到家中作客,每个人身体状况不尽相同,像是年长长辈,可能就因为沙发太柔软而难以起身,这时就利用抱枕随时调整成最舒适自在坐姿。  定制化餐椅 展现个人独特品位  一家人虽然生活在一起,但依每个人生活经验,总有不同喜好,像是在餐桌配置餐椅时,统一的餐椅搭配显得无趣,要如何让风格看起来一致,又能因每个人不同喜好挑选。  居家空间在设计师搭配挑选下,家具质感都能呈现高度统一感,形塑出个人风格,如果身边没有设计师时,想要布置自己的居家,时尚家居装饰布置技巧有哪些呢?你不妨可以想象一下家中家具色感与线条,挑选时每一项单品是否接近家中风格,如此挑选,更能与整个环境和谐搭配。

    2016-11-15 09:38:36
  • 家装硅藻泥优缺点有哪些?

      硅藻泥,大家了解多少呢?很多人对于硅藻泥并不是很了解,其实硅藻泥是一种天然环保内墙装饰材料,用来替代墙纸和乳胶漆,起内墙装饰及室内空气净化作用。相比于其它的材料,家装硅藻泥优缺点有哪些呢?  家装硅藻泥优缺点  1、不耐脏  硅藻泥大多是淡雅的色调,在有小孩的家庭里很容易留下小孩玩耍的手印脚印什么的各种污迹,虽然网上有说用橡皮擦可以擦掉,但也有很多网友反映这方法并不见效。  2、不能擦洗  瓷砖或者很多墙面漆都是防水的,家里墙壁脏了,可以用湿抹布直接擦拭,但是硅藻泥本身的结构是纳米的蜂窝状结构,他的吸附性要比活性炭高300倍,一旦用水擦拭可能就会直接吸附到分子结构中去,起不到清洁的作用。另外硅藻泥是“泥”,由于天性也是不能用水擦洗的,一旦墙面弄脏不能选择用水擦洗。  3、不防水  硅藻泥由于其自身结构吸水性很强,但不防水,不能用于过于潮湿的地方,比如厨房卫生间这些地方容易潮湿不能使用硅藻泥装修,这时硅藻泥装修的局限性。  4、要经常清理  硅藻泥本身能够吸附和分解空气中的灰尘等有害物质,如果长时间不进行清理,会把墙壁的颜色改变,令家居环境变得肮脏不堪,所以硅藻泥墙壁要经常清理。

    2017-09-07 10:21:43
  • 小户型装修中有哪些常见的问题?

      小户型虽然空间小,但装修起来不简单,最重要的是要注意户型的空间规划,才能让空间利用最大化,也让自己住的舒心舒适舒服。下面小编给你总结一下小户型装修中有哪些常见的问题?  一、收纳利用过满  小户型面积有限,充分的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用,但利用空间要合理有度,过度收纳只会使空间更显密集和拥挤,令人产生压抑之感。  二、区域划分过强  小户型空间本就不多,再强调区域的划分将显得空间内各个区域更见狭窄。很多人为了突出区域感,会不同的材质与高度来加以划分区域,在小户型中造成了\"回廊\"现象,阻碍视觉又浪费空间。   三、开关接口过少   户型虽小,但日常生活需要是不会减少的,尤其小户型多为小家庭或年轻工薪族居住,对电配需求更甚,装修时若预留开关接口过少,对后续返工和生活起居均造成诸多不便。

    2017-09-01 10:37:22
  • 重庆商品房销售按可能会按建面计价了

      2016年12月30日晚,网络上流传了一份标有重庆市房地产商会签发的《关于在全市范围内全面推行商品房销售按建筑面积进行计价的建议》。  按照此前重庆市的规定,重庆市城镇规划区范围内的商品房销售价格按套内建筑面积计价,也是全国36个大中城市中强制推行商品房按套内面积计价的城市。而重庆房地产商会的文件则显示建议在全市范围内推行以建筑面积计价。  1月3日,重庆市房地产商会相关工作人员对澎湃新闻(www.thepaper.cn)确认了这份建议,他表示,该文件并不代表政府部门,也不希望媒体再做相关曲解报道。该人士称,上述文件只是商会内部在走流程的草案,原本打算在今年重庆两会上提交的一份议案,“从没有对外公开发布过,可能在会签的时候流出来了”,对于后续是否会将这份文件提交至两会,该工作人员称暂时不方便对外透露。  按照重庆市房地产商会官网的信息显示,重庆市工商联(总商会)房地产商会成立于2003年6月15日,是在重庆市工商联(总商会)的领导下,由重庆市房地产行业的企业和有关人士自愿组成的非营利性的行业组织。  这份文件称,2002年,重庆市第一届人大常委会第四十次会议通过的《重庆市城镇房地产交易管理条例》(下称《条例》)中规定:“在重庆市城镇规划区范围内的商品房,将按套内建筑面积计价销售。”重庆作为当时国内第一个以地方性立法确定商品房交易实施“按套内建筑面积计价”的城市,适应形势,对当时的房地产市场的健康发展来说,起到了强有力的规范作用,面积纠纷几乎为零。  但是该文件指出,随着重庆房地产市场发展日趋成熟,按套内面积计价的商品房销售方式与当下的市场环境开始出现脱轨,虽然在2011年5月27日,重庆市第三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议上对《重庆市城镇房地产交易管理条例》进行了补充完善,但仍不能完全满足房地产市场发展的需求。  文件指出,为保障房地产市场的健康发展,建议采取建面计价销售方式,建面计价的销售方式将会带来四方面的好处:一是采用建面计价,有利于与国家对商品房的统计标准保持一致。二是更能真实、准确反映市场价格水平与完善市场监管的规范性,有利于消费者对市场价格进行准确的判断。三是有利于开发企业成本测算的单位口径开发企业从拿地到销售,到最后的项目结算,测算口径均为建面,成本测算分摊到建面;因采用套内计价,开发企业在销售时,还得根据公摊折算为套内价格,又因楼栋间公摊不一,导致楼栋问套内价格差异大。四是有利于建筑设计规范实施与提升物业品质,使开发企业注重配套建设,同时利于监管。  该文件称,在全国范围内除重庆之外,其他城市、直辖市,均是按照建筑面积进行计价,且在大重庆范围内,仅主城采用套内计价,区县采取减免计价,大重庆范围内部计价口径不统一。  因此,重庆市房地产商会全体会长企业集体在文件中建议称:一、对《重庆市城镇房地产交易管理条例》中第十三条:商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格、并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据\"进行修改,调整为:商品房销售应当按建筑面积计价,并载入商品房买卖合同。二、建议将现行《重庆市商品房买卖合同》文本第六条:\"面积确认及面积差异处理的内容修改为\"如产权登记面积与合同约定面积有差异的,按建筑面积和建筑面积单价作为面积差异的处理方式。三、通过舆论引导,在官方公开的房地产数据和媒体渠道表述中,均以物业的建筑面积单价和建筑面积作为房产物业的表述形式。

    2017-06-15 15:53:46
  • 想要老公爱上做饭 就把厨房这样装

    朋友你是吃货吗?朋友你喜欢煮饭吗?朋友你喜欢你的厨房装修吗?现在的人们可以说不是越来越懒,当然也是因为现在的人们平时生活就已经很累了,所以对于煮饭这件事情真的说实话,现在会煮饭的人是不是越来越少了,但是小编今天就是要给心机ger们介绍厨房怎么装,才能让你的他爱上厨房、爱上煮饭哟~开放式厨房开放厨房可以说是现在很多青年朋友们最喜欢的一种厨房装修款式,是的、没错开放式厨房的采光感、空间感都显的很好,但是小编在这里还是建议哪里只是喜欢煮饭不喜欢洗碗、不喜欢收拾打扫卫生的朋友们就不建议开放式厨房了,毕竟开放式厨房油烟真的太大了,当然在装修中选择一款好的抽油烟机这个时候就显得尤为的重要了。半开放式厨房相对于全开放式的厨房来说,半开放式的厨房就有一种“犹抱琵琶半遮面”的视觉感。当然其中最重要的还是,半开放式的厨房相对于全开放式的厨房来说油烟就要相对少一点了,而且对于喜欢没事就给你的他(她)来点惊喜的时候,是不是还是需要点遮掩哪?其实总体来说目前朋友们大多喜欢的厨房格局就是一上两种,当然也不排除那种就只有一个门进入的小厨房,那种也是现在很多房间格局中常出现的。当然我们确定了厨房的格局之后,我们下一步要做的是什么?当然是确定风格了,要知道我们不光只是客厅和卧室有风格,厨房也是要有自己的风格哟。田园风格田园风可以说是近年来都很受消费者喜欢的一种装修风格,可能有很多朋友要问了,厨房怎么装修出田园风。其实很简单哟,只要我们在墙砖和地砖上面做一点选择就超级棒了哟,当然切记尽量是同款。当然厨房中我们也不妨点缀些绿色,比如摆放一些绿色植物真的是棒极了。地中海风格明亮简洁就是地中海风格的最好的诠释,当然地中海风格的装修中最大的亮点就是要多蓝色的色彩哟,不管是浅蓝,还是深蓝都是不错的,相信朋友们在这样的厨房煮饭真的别有一番风味。以上就是小编今天在这里为大家介绍的厨房装修风格大全,当然肯定还有小编没有说到的,但是小编相信朋友你们的眼睛你们喜欢的风格喜欢的装修肯定都是不错的,当然厨房装修好了一定不能少了一些比较实用但是非常美观富有特点的厨具哟!

    2017-04-11 11:44:39
  • 厨房装修技巧:开放式厨房和隔断更配哟

    对于家居装修是不是有很多朋友都和小编一样觉得这真的是一件很伤脑筋的事情,要知道装修期间我们不但要投入大量的脑力、时间最主要的是我们还需要投入大量的金钱、心血。而且装修的时候我们最怕什么就是,最后返工,所以一开始我们就要确定好,是的没错小编今天就是要和大家分享分享我们厨房装修技巧哟。厨房装修一直都是我们家居装修中很重要的一个环节,要知道厨房不光仅仅是我们每天三餐的发源地,最主要的是有个朋友、亲戚来家的时候我们还需要摆上一大桌的美味佳肴来款待人家,当然实在是不喜欢做饭的朋友就只有选择在外面吃了,其实喜欢自己动手的朋友就知道自己动手真的有一种难以形容的乐趣在里面。说到现在的厨房装修我们就不得不说开放式厨房了,开放式厨房有着显得空间宽敞、造型好看、风格多样这些都是越来越受朋友们喜欢的原因之一,但是全开放式的厨房对于很多朋友们来说也是不实用的,毕竟厨房的油烟问题一直都是一个比较严峻的话题,而且小编也相信有些朋友是喜欢自己做好佳肴等到朋友们直接品鉴的。所以这个时候你就需要一个隔断哟,朋友!隔断其实已经是现在很多家居装修中比较常见的一种装修了,但是小编今天要给朋友们分享的就是把隔断与厨房结合起来,这样的合二为一这样的美感下面就和小编一起来看看吧。玻璃隔断既透光又隔烟玻璃制品可以说一直都深受我们消费者的喜爱,同样的把时下最流行的玻璃制品的隔断与厨房结合在一起,小编这能所完美。这样的隔断不但美观,时尚,最主要的还非常隔烟隔音,这样厨房的噪音就不会影响到客厅朋友们的休息了。滑动门式隔断滑动门其实相对于我们传统开关门来说真的也是有着很大的差异,当然滑动门一般最好不要用作卧室门,所以小编这里安利的就是厨房。因为这样不光给我们的厨房起到一个比较独立的空间,而且就是想要开放式的时候也是相当便利的哟。厨房装修确实需要我们朋友们在装修的时候多下一番功夫,当然以上小编所述的开放式厨房和隔断的搭配也是给到朋友们一个借鉴,想要装修好自家厨房的朋友还是要多根绝自家厨房实际大小等方面考量哟。

    2017-04-11 11:27:53
  • Nest为第三方开发者开放智能家居平台

    为了更快的从市场上获得更多产品,Nest做了一个“Open Thread”。供应商可以去GitHub上下载线程代码合并到产品中。线程组讲批准证书,并给予开发人员对网络的访问。  这一举措将为开发者建立自己的网络层,而不是从头开始。当然,线程并不是唯一的一家家智能家居协议,之前已经有了如ZigBee和苹果的HomeKit。  不过开发者仍然需要加入Nest的开发者计划,以建立和Nest的产品集成。从理论上讲,第三方的智能家居产品,如网络连接车库门开启器,可以在线程网络上工作,最终能够无缝连接到Nest的产品中去。  这一消息也正式宣布Nest将正式放弃其连接物联网各个电子产品的Revolv智能家居枢纽。Revolv就像是中介一样,“试想一下,如果你买戴尔电脑,戴尔随后通知您,您的保修何时结束,你的电脑就会就此关机。”  Nest此举是希望得到更多第三方的支持。尽管Nest智能恒温器曾经是智能家居行业的单品领导者,随着亚马逊的Echo的上线,已经成为了智能家居领域的后进者。它本身不仅是一个智能单品,同时它还非常容易使用,并开放了平台,与不少智能家居单品达成了合作,甚至包括Nest。为了更快的从市场上获得更多产品,Nest做了一个“Open Thread”。供应商可以去GitHub上下载线程代码合并到产品中。线程组讲批准证书,并给予开发人员对网络的访问。  这一举措将为开发者建立自己的网络层,而不是从头开始。当然,线程并不是唯一的一家家智能家居协议,之前已经有了如ZigBee和苹果的HomeKit。  不过开发者仍然需要加入Nest的开发者计划,以建立和Nest的产品集成。从理论上讲,第三方的智能家居产品,如网络连接车库门开启器,可以在线程网络上工作,最终能够无缝连接到Nest的产品中去。  这一消息也正式宣布Nest将正式放弃其连接物联网各个电子产品的Revolv智能家居枢纽。Revolv就像是中介一样,“试想一下,如果你买戴尔电脑,戴尔随后通知您,您的保修何时结束,你的电脑就会就此关机。”  Nest此举是希望得到更多第三方的支持。尽管Nest智能恒温器曾经是智能家居行业的单品领导者,随着亚马逊的Echo的上线,已经成为了智能家居领域的后进者。它本身不仅是一个智能单品,同时它还非常容易使用,并开放了平台,与不少智能家居单品达成了合作,甚至包括Nest。

    2017-01-13 09:23:00
  • 建材原材料价格大涨,近期装修要多掏不少钱

      今年的“金九银十”,杭州装修建材市场除了常规的人工费上涨外,不少原材料也有了较大涨幅。近期要装修的业主,可能要准备更多的预算。  石膏板三个月涨幅超60%  原材料供应商要求货到付款  下半年环保整治,一些不规范的板材制造单位被关停,直接导致木地板和板材价格的上涨。据森鹿地板杭州公司有关负责人透露,7月至今,木地板和板材的价格上涨了约10%~20%。以120m2的房子来计,装修业主可能要为此多花几千元的木地板和板材费用。  不过,石膏板的涨幅更惊人。钱报记者从富阳一些纸业公司处了解到,今年以来,进货的废纸已经从2000元/吨涨价至3500元/吨,并且废纸厂的调价行为仍在继续。森鹿地板杭州公司负责人还透露,今年7月国家出台了有关禁止进口废纸的相关规定。而废纸是制作石膏板的主要原材料之一。另外,不规范的制作也可能造成严重的粉尘污染而导致环保不过关,双面夹击之下,石膏板的价格也就水涨船高。  记者从杭州九鼎装饰、麦丰装饰等装修公司处了解到,关于石膏板,有供应商今年甚至已经调价了8次之多,价格涨幅高达60%。“涨价主要是在下半年,”某业内人士表示,“7月份的时候石膏板的价格在17元/张,之后一天一个价,现在已经涨到了28元/张。”石膏板主要用于装修过程中的吊顶、背景墙、隔断墙的装饰,喜欢用石膏板的业主可能也会为此花费更多的预算。  “以前在装修建材行业,供应商的价格是被装修公司压制的。而现在,原材料供应商反而成了 甲方 ,不少甚至增加了货到付款等附加条件。”一位在杭州从事多年装修工作的人士告诉记者。  杭州工装企业部分已调价  有家装公司正在拟定涨价方案  杭州某知名工装企业(以工程装修为主)有关负责人向记者透露,目前杭州工装市场已经有所调整,部分精装修产品的价格相比上半年提高了。不过,大部分工装企业对外报价涨幅在5%左右,还不算太多。但事实上,市面上的开发商精装项目,精装标准已经比去年有明显提高,动辄5000元/m2、7000元/m2的精装标准比比皆是。而家装行业,由于利润空间较工装要高,目前没有明显涨价,但也有装修公司已经开始准备涨价。  杭州九鼎装饰的有关负责人告诉记者,暂时未考虑涨价。“听说杭州一些装修公司已经涨价,不过九鼎有自己的库存,即使材料商停止供货,我们也可以撑上几个月。虽然原材料上涨我们公司的利润有所下降,但公司决定先观望一下市场情况。”  杭州良工装饰某工作人员表示,虽然目前装修报价还未上涨,不过公司已经在拟定涨价方案。由于主材料、木制品的价格不断上涨,装修公司不得不做出相应调整。  “目前材料商和装修公司之间仍处于一个博弈的状态,不少之前都签订了一年期的合同,约定好半年涨价一次的话,这次也不能轻易涨价。”一位业内人士称,假如现在的状态一直持续的话,可能在年底会有装修公司大幅度调整价格的情况出现。  一些家居品牌,目前仍通过降低管理成本等方式,将提高的原材料成本于内部进行消化,暂时不对消费者产生影响。“对于较大型的企业来说,需要考虑多方面的因素,如果盲目涨价,可能会对整个品牌产生影响。”某家居品牌市场部的工作人员说道。但也有一些家居品牌做出了相应的价格调整,涨幅约为5%~10%。

    2017-10-13 08:51:00
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