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奶茶店选择地址的时候要注意些什么呢?
2018-01-26 11:52:43编辑:青黛访问量:205

  开奶茶店想要生意好,必然就是要靠良好的销量。奶茶店的选址区域必然会直接影响产品的销售量,往往一个错误的选址可能就会带来不可估量的后果,所以在奶茶店的选址存在一定的风险。那么奶茶店选择地址的时候要注意些什么呢?

  一、地段

  地段应该是投资商铺的第一条件,繁华地段的商铺虽然好但是价格也极高。若用了过高的价格租到了店铺,但在其余方面的条件不好,销售量跟不上投资收益率就会大打折扣,每个月大部分的钱都用来交房租了。可能还不如地段稍次但其他各方面条件较好,租金和奶茶店收益率不错的商铺。

  二、临街状况

  商铺正因为临街才被称之为商铺。大部分的人其实都不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中看到某些吸引自己的东西产生了购买欲望才发生购买行为,大部分的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此在投资商铺中要注意:尽量购买临大街,人们容易看见也方便走到的铺面。开店临大街比临小街要好,在开店路口临两面街比临一面街要好,走的人多的那一面比较好。

  三、人流量

  人流量决定着你的流动消费力,店铺前经过的人越多那么有机会在你店铺消费的人也越多,虽然没有一个具体的数值,但是这已经是一个固定的规律,人流量越多那么对奶茶有购买冲动的人就会成百倍的增长,所以人流量是选址前必须要考虑的。

  四、购买力

  如果你开在一个老年活动中心旁边开店,即使人来人往但是会购买的人也不会特别多,因此购买力也是个很重要的参考因素之一。女性的消费力远比男性要高,年轻人的消费力远比年长者的消费力要高很多,这些购买力的分析对于地址选择有着一定的参考价值。

  新手想要开好奶茶店还需要积累长期的经营经验,拥有对奶茶市场准确的判断和超人的胆略,才能获得不平庸的业绩,才能使你的奶茶店长久的运营下去。

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